Assistance à maîtrise d’ouvrage pour une démarche de développement durable pour le campus du Grand Sud Est
Assistance à maîtrise d’ouvrage pour une démarche de développement durable pour le campus du Grand Sud Est
EN BREF
• Secteur
Enseignement supérieur.
• Enjeux
Constituer un site pilote à travers une démarche de développement durable globale.
• Mission
Élaboration d’un plan d’action immobilier, d'un programme énergétique territorial et d'un schéma d'orientation de l’eau.
- Intégration permanente des dimensions humaines dans le projet immobilier et l’aménagement
- Transformation énergétique radicale des bâtiments
- Mise en valeur et sanctuarisation d’un parc sur le site universitaire de Rangueil
- Plan de déplacement sur l’ensemble des domaines du campus universitaire, afin de réduire l’usage individuel de la voiture et son impact, en s’appuyant sur des réseaux de transports en commun performants et le développement des modes alternatifs
La demande est bien :
- d’élaborer une cohérence stratégique au travers des plans d’actions au service d’un projet global
- d’impliquer les acteurs dans la démarche
- de mettre en synergie des compétences territoriales
La démarche Éco-campus est constituée des études techniques suivantes :
- Étude Bâtimentaire - Amélioration des performances environnementales des bâtiments :
- intégration et analyse des diagnostics et données disponibles sur les bâtiments existants
- plan d’action environnemental immobilier
- identification des technologies, savoir-faire et compétences mobilisables
- instrumentation et suivi de bâtiments
- programme de bâtiments exemplaires
- Étude Territoriale :
- gestion de l’énergie à l’échelle du territoire de l’étude
- gestion de l’eau à l’échelle du territoire de l’étude
Les plans d’action ont permis de mettre en place plusieurs mesures sur les plans immobilier et énergétique et sur la problématique eau.
Chiffres clés
- 202
bâtiments à rénover d’ici 2045, soit 571 000 m² - 375 M€
Montant prévisionnel des travaux - 30 GWh ef
Gains énergétiques d'ici 2025
Bénéfices
- Analyse fine du patrimoine immobilier.
- Élaboration de fiches travaux et économiques par bâtiment avec validation des responsables de patrimoine.
- Élaboration de plans d’action jusqu’en 2045.
- Concertation avec les responsables et les usagers à la maîtrise de l’énergie et au développement durable.
- Recrutement d’une économe de flux à l’université Paul Sabatier.
- Mise en place du 1er INTRACTING entre l’Université et la Caisse des Dépôts et Consignations.
- Modélisation des impacts énergétiques et hydrauliques des futures constructions des ZAC avoisinantes.
Ces études Éco-campus avaient comme principal objectif de mieux connaître les enjeux environnementaux de cette « ville – parc » que constitue le campus de Rangueil à Toulouse. Tous les sujets ont aujourd’hui été traités (énergie, eau, déplacements, déchets, biodiversité, lumière) en fédérant l’ensemble des acteurs et utilisateurs du site. Il reste désormais à mettre en œuvre concrètement les actions retenues.
René-Marc WILLEMOT
Directeur - Service Immobilier et Aménagement
