Le projet d’aménagement du Moulin du Pé récompensé aux Green Solutions Awards 2025

Un projet de transformation urbaine ambitieux et structurant

Situé à l’ouest du centre-ville de Saint-Nazaire, le projet Moulin du Pé-Avalix s’étend sur près de 9 hectares, sur le site de l’ancien hôpital de la ville. Il prévoit à terme :

• La construction de 470 logements,
• La rénovation et densification d’une grande résidence sociale,
• La création d’un parc urbain de 23 000 m², nouvelle centralité du quartier et trait d’union avec les espaces naturels en lisière de ville.

Portée par la SPL Sonadev Territoires Publics, en concession avec Saint-Nazaire Agglomération, cette opération s’inscrit dans une logique de reconversion bas carbone exemplaire.

Un accompagnement énergie-carbone

Nous accompagnons la SPL Sonadev en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage énergie-carbone depuis les premières études en 2019, puis sur l’ensemble des phases opérationnelles depuis 2020.

À travers notre mission, nous avons :

• Guidé les choix du projet sur les performances énergétiques, bioclimatiques, la mobilité, la gestion des sols ou encore les modes constructifs,
• Évalué les émissions de gaz à effet de serre avec l’outil UrbanPrint, en partenariat avec Efficacity,
• Précisé les leviers d’atténuation autour de sujets structurants tels que la gestion des sols, les modes constructifs et la sobriété des espaces publics, notamment des voiries.

Une reconnaissance collective

Ce prix vient saluer le travail collectif mené avec la maîtrise d’œuvre urbaine portée par le groupement MAGNUM, Florence Mercier Paysagiste, Ingérop, Noctiluca et beAU, et confirme la pertinence d’une approche intégrée, bas carbone et territorialisée de l’aménagement urbain.