Stratégie & planification territoriale
Communauté de Communes Pic Saint-Loup Haute Vallée de l'Hérault

Élaboration du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) du Grand Pic Saint-Loup

Occitanie
  • Énergie
  • Bâtiment
  • Mobilité
  • Biodiversité
Élaboration du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) du Grand Pic Saint-Loup

EN BREF

• Secteur
Planifier l’aménagement du territoire et la cohérence des politiques publiques.

• Enjeux
Mettre en place une démarche globale d’adhésion des acteurs, dans un contexte de SCoT précédent annulé par le Tribunal Administratif.
Concilier développement, transition écologique, et consommation foncière modérée.

• Mission
Définir la stratégie Développement Durable et son implication dans les règles d'urbanisme. Veiller à son intégration par toutes les parties prenantes. Piloter et coordonner l’élaboration des études, animer la démarche politique, faire l’évaluation environnementale du plan.

Comment concilier développement et préservation d’un territoire exceptionnel ?
Le territoire du Pic Saint-Loup Haute Vallée de l’Hérault, aux portes de la Métropole montpelliéraine, connaît une très forte croissance démographique.
Inddigo a accompagné l’élaboration du SCoT vers un équilibre territorial partagé par les acteurs.
Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) porté par les élus locaux apporte des réponses concrètes en matière de préservation des espaces naturels, du paysage, des ressources, du développement urbain ou économique et en matière de déplacement pour promouvoir un nouveau mode de vie plus durable et cohérent avec ses sensibilités environnementales et ses valeurs rurales.

Ces réponses sont déclinées en 4 objectifs stratégiques qui forment le parti pris d’aménagement du SCoT :
  1. Préserver les valeurs fondamentales qui font l’image du territoire
  2. Maîtriser et profiter des effets de la croissance démographique
  3. S’appuyer sur les potentialités du territoire pour asseoir le développement économique
  4. Organiser la mobilité pour limiter les déplacements automobiles et favoriser le report modal


Les élus, acteurs du territoire et partenaires ont échangé et réfléchi autour de ces grands objectifs stratégiques pour décliner les leviers des prescriptions réglementaires du SCoT.
Inddigo est accompagné par Tertia Consultants (agriculture et foncier), MB Avocats (juriste) et Patte Blanche (communication).


Le fil rouge du SCoT : préserver au maximum la richesse agricole et biologique, clé du développement territorial. La démarche consiste à identifier les espaces en fonction de leur valeur économique ou écologique et d’adapter les aménagements possibles selon les enjeux. Pour ce faire, le SCoT se base sur une armature urbaine forte où les complémentarités des services rendus au territoire sont définies.

Inddigo a également accompagné le territoire dans un Plan Global de Déplacements, puis dans le déploiement des transports à la demande.
Le Grand Pic Saint Loup Haute Vallée de l’Hérault est désormais lauréat de la démarche France Mobilité.

Chiffres clés

  • +1,5 %
    de croissance démographique d’ici 2030
  • -52 %
    d’espaces consommés par an
  • 80 % et 87 %
    d’espaces agricoles et naturels strictement protégés par le SCoT

Bénéfices

  • Une maîtrise des ressources négociée entre les parties prenantes
  • Une volonté de relocaliser au moins 50 % de la consommation résidentielle en renouvellement urbain
  • Une politique ambitieuse de préservation des espaces agricoles et naturels
  • La qualité paysagère comme une condition du développement territorial
  • Une mutation des pratiques vers des projets urbains qualitatifs en germe
  • Une nouvelle organisation des mobilités propice aux modes alternatifs

L’enjeu de concilier développement et préservation sur le territoire constitua le critère déterminant dans le choix du cabinet Inddigo, qui de par son approche méthodologique et sa philosophie, a permis d’élaborer un document de planification équilibré à l’horizon 2030. Inddigo nous a séduit par son approche engagée intégrant l’ensemble des problématiques en jeu sur le territoire tout en étant force de proposition, appuyée par une pédagogie exemplaire.

Daniel Delat
Chargé de mission SCoT / Planification
  • Saint-Jean-de-Buèges
  • Pic Saint-Loup dans la Brume
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