Solutions bâtiments pour les promoteurs et aménageurs

Dans le cadre de consultations d’opérateurs, promoteurs ou d’aménageurs, vous cherchez un appui technique externe pour challenger vos équipes et améliorer votre projet neuf dans une approche différenciante, globale et innovante ?

Votre opération doit être labellisée et vous cherchez le garant d’une démarche rigoureuse, mais pragmatique ?

Vous cherchez la composante CVC de la maîtrise d’œuvre pour le réaliser dans le respect des délais et de l’enveloppe budgétaire allouée, avec les performances énergétiques et environnementales attendues ?

INDDIGO vous conseille, cadre la réflexion, définit avec vous les processus et les moyens techniques les plus adaptés aux enjeux du projet et du maître d’ouvrage, et peut faire de votre projet une référence dans le domaine.


Assistance à l’élaboration d’une offre technique

• Pour des projets à l’échelle de l’îlot ou du quartier, nous ancrons la démarche environnementale dans un contexte élargi :
  • lien avec les quartiers situés à proximité,
  • accessibilité et mobilité des personnes, optimisation du stationnement, 
  • gestion alternative des eaux pluviales et de la biodiversité, 
  • réseaux énergétiques intelligents (Smart Grid) et notamment réseau de chaleur vecteur des EnR&R diffuses, économie circulaire, 
  • stratégie de gestion des déchets de construction et des déchets des futurs usagers du quartier, 
  • arbitrage entre performance énergétique à l’échelle du bâtiment et desserte énergétique vertueuse…

• Pour des bâtiments à forte ambition environnementale, nous définissons en étroite collaboration avec l’équipe de conception, la meilleure façon de répondre au programme environnemental. Dans le cadre fixé des contraintes techniques et financières, nous sommes force de proposition pour un projet performant et différenciant. Nous prenons en charge l’expression du parti-pris dans le cadre de la notice environnementale et lors des auditions et questions-réponses. 

Nous garantissons l’obtention des certifications et labellisations environnementales de l’ouvrage.

Assistance technique en Qualité Environnementale du Bâtiment et labellisation environnementale

Nous intervenons dès la phase esquisse du projet pour la meilleure intégration possible du bâtiment dans son contexte et initier une conception bioclimatique. Si besoin, nous fondons la démarche sur un système de management de la qualité environnementale, éventuellement assorti d’une ou plusieurs labellisations (HQE, BREEAM, LEED, Maison passive…). 
Nous dépassons le rôle traditionnel de quantification de l’ingénieur (calculs thermiques réglementaires et simulation dynamique du comportement du bâtiment) en repositionnant la cible énergétique en relation avec la qualité de l’air intérieur et le confort visuel. Nous sommes force de proposition en phase de conception pour limiter les systèmes techniques et privilégier des solutions simples, fiables et économiques en coût global. Nous contrôlons la qualité de la mise en œuvre et nous animons la concertation des entreprises de travaux, autour de cibles à partager, comme l’étanchéité à l’air. A la réception, nous vous assistons dans l’atteinte des performances des systèmes, puis de l’ensemble construit (commissionnement) et nous accompagnons la sensibilisation des usagers et la prise en main de l’exploitant.

Nos terrains de jeux favoris :
  • Santé,
  • Enseignement,
  • Tertiaire,
  • Culture,
  • Logements.

Maîtrise d’œuvre fluide et environnement

Convaincus que la pertinence de nos prescriptions environnementales passe par la technicité de notre approche, nous portons simultanément la compétence traditionnelle CVC et Qualité Environnementale du Bâtiment au sein de la maîtrise d’œuvre.

Nous défendons le concept d’Ingénierie Environnementale Globale (IEG) couplant CVC et QEB, avec le bénéfice induit d’une montée en technicité de nos équipes, dans la transcription concrète et de détail des solutions techniques.

Cette maîtrise technique, couplée à nos retours d’expérience acquis avec nos missions de contrôle d’exploitation, nous permet d’ouvrir la voie vers des solutions simples et efficaces (low tech) pour l’exploitant et l’usager, évitant les écueils et les surpromesses des premières démarches environnementales (systèmes motorisés rapidement en panne, GTC coûteuses et inutilisées, système solaire découplé…).

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Université Fédérale Toulouse Midi-Pyrénées
  • Bâtiment
  • Énergie
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L'Université de Toulouse fait partie des campus sélectionnés en 2008-2009 pour l'Opération Nationale d'Aménagement Immobilier « Plan Campus » lancée par le Ministère de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche en 2008.

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