Solutions Bâtiment pour les collectivités territoriales et les bailleurs
Le patrimoine des collectivités ou des bailleurs a un rôle important à jouer dans la transition vers un monde plus durable. En effet, ces acteurs se doivent de « montrer l’exemple » à tout point de vue : qualité architecturale, fonctionnalité, confort, sobriété et maîtrise budgétaire.
Vous souhaitez ancrer la construction ou la réhabilitation de vos bâtiments dans une démarche de développement durable ? INDDIGO vous conseille, cadre la réflexion, définit avec vous les processus et les moyens techniques les plus adaptés à vos enjeux et peut faire de votre projet une référence dans le domaine.
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage Qualité Environnementale du Bâtiment
Nous intervenons dès la phase de programmation du projet (réalisation du diagnostic environnemental du site d’implantation) pour la meilleure intégration possible du bâtiment à son contexte et initier une conception bioclimatique.Nos terrains de jeux favoris :
- Santé,
- Enseignement,
- Tertiaire,
- Culture,
- Logements.
Maîtrise d’œuvre fluides et environnement
Convaincus que la pertinence de nos prescriptions environnementales passe par la technicité de notre approche, nous portons simultanément la compétence traditionnelle CVC et Qualité environnementale au sein de la maîtrise d’œuvre. Nous ouvrons ainsi la voie vers des solutions simples et efficaces (low tech) pour l’exploitant et l’usager.Audit énergétique de patrimoine immobilier et PPI
Inddigo réalise depuis longtemps des audits énergétiques de grands patrimoines immobiliers communaux à la gouvernance parfois complexe (crèches, écoles, bâtiments administratifs, gymnases, piscines, ateliers, archives, équipements culturels, logements). Nos audits intègrent l’analyse de l’exploitation des bâtiments et des équipements (pertinence des contrats d’entretien, maintenance et GER, qualité et traçabilité des prestations réalisées). Ils peuvent être instrumentés (contrôle de la programmation des réduits et des températures d’ambiance, contrôle de la teneur en CO2) pour apporter une valeur ajoutée complémentaire à vos propres systèmes de comptage et de reporting.Nos audits sont conformes aux articles L233-1 à L233-3 du code de l’énergie et leurs décrets associés, à la norme NF EN 16247. Inddigo est accrédité par l’OPQIBI pour les audits bâtiments.
Nos préconisations d’améliorations sont fondées sur des retours d’expériences concrets et adaptés à votre structuration interne. Elles intègrent les incidences en termes de maintenabilité et d’exploitation pour s’exprimer en coût global. Elles sont priorisées par temps de retour et abordent des solutions comportementales, organisationnelles, techniques ou strictement bâtimentaires.
Nous vous accompagnons dans la synthèse et la consolidation des audits réalisés au travers d’une Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI), établie en concertation avec vos services et les élus selon l’étendue de votre patrimoine et son état, vos capacités de financement et les priorités politiques définies.
Assistance à la mise en œuvre des actions d’économie d’énergie de votre patrimoine
Nos ingénieurs et notre pôle juridique et financier intégré sont coutumiers des montages technico-financiers d’amélioration de la performance énergétique liant usages, mesure de la performance, exploitation et investissement.- une démarche d’intracting (contrat de performance interne),
- la mise en place de clauses d’intéressements dans vos marchés d’exploitation traditionnels de type P2/P3,
- la mise en œuvre d’un marché de performance énergétique avec commissionnement (CPE) en conception-réalisation-exploitation-maintenance (CREM) couplé à une démarche IPMVP.